Для многих работа риэлтором - это отсутствие проблем и размеренно возвышенный доход. На деле же все обстоит все иначе. В главную очередь - это реальные риски. Поэтому если вы захотели стать риелтором, ознакомьтесь со всеми существующими спецификами данной специализации.
Основное, на что нелишне обратить максимум внимания - это аккуратное изучение законодательной базы: нотариальное оформление купли/продажи и обложение налогами сделки. Аналогично нужно изучить базовые положения, относительно принятия решений кураторского совета, моменты реализации недвижимости, приобретенной с отлагаемым соглашением оплаты, а дополнительно процесс узаконивания новых планов и добавление хозяйственной пристройки.
Чтобы начать работу, нужно зарегистрироваться как ИП или юридическое лицо. Годный вариант - вступление в риэлтерскую федерацию, которая поможет быть в курсе всех нововведений закона, предоставит юриста и разрешит доступ к внушительной базе недвижимости с помощью CRM системы. При работе с заказчиком в теле договора должны быть прописаны права и круг обязанностей обоих сторон, сумма сервисных услуг риелтора. После того как покупатель объявляет сумму, кою готов потратить на приобретение жилья, риелтор вычитает из нее сумму услуг и плату участия нотариуса в процедуре.
И только лишь после данного сотрудник фирмы недвижимости ищет жилище на оставшуюся посетителем сумму. Весь документооборот лучше вести самому - это создаст достойную репутацию и зарекомендует риелтора как достоверного сотрудника, за услугами которого граждане будут обращаться без сомнения. В этом деле, непременно, поможет визитка для агентства недвижимости и риэлтора. Ну и, разумеется, не стоит забывать о хорошей рекламе. Лучший вариант - "из уст в уста", она функционирует значительно быстрее.